월세 세액공제 계산기, 얼마나 돌려받을까요

월세 세액공제 계산하기

월세별 세액공제 금액

12개월을 모두 냈을 때 금액이에요. 1년 월세는 1,000만 원까지만 넣어요. 지방소득세까지 치면 여기서 10%가 더 줄어요.

누가 받나요

• 총급여 8,000만 원 이하 근로자예요. 종합소득금액은 7,000만 원 이하여야 해요.
• 공제율은 총급여 5,500만 원(종합소득금액 4,500만 원) 이하면 17%, 넘으면 15%예요.
• 주택이 없는 세대의 세대주나 세대원이에요.
• 임대차계약은 나나 기본공제 대상자 이름으로 맺어요.
• 계약서의 주소와 주민등록 주소가 같아야 해요.

어떤 집이면 되나요

• 전용면적 85㎡ 이하이거나 기준시가 4억 원 이하인 주택이에요.
• 주거용 오피스텔과 고시원도 들어가요.

필요한 서류

• 주민등록등본
• 임대차계약서 사본
• 월세를 낸 증빙: 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 같은 자료
• 회사가 정한 날까지 공제 신고서와 함께 내요.

연말정산 때 놓쳤다면

회사에 서류를 내지 못했다면 5월 종합소득세 신고 때 직접 넣을 수 있어요. 그때도 놓쳤다면 경정청구로 다시 계산해 달라고 할 수 있어요. 기간은 보통 법정 신고기한부터 5년이에요.

세액공제는 낼 세금에서 빼는 것이라, 낼 세금이 없으면 줄어들 것도 없어요. 공제 전에 낼 소득세를 안다면 계산기의 한도 칸에 넣어 확인해요.

조건이 안 되면 현금영수증

세액공제 조건이 맞지 않아도 월세를 현금영수증으로 받아 카드 소득공제에 넣을 수 있어요.

• 집주인의 동의가 없어도 돼요. 홈택스에 신고하면 돼요.
• 월세를 낸 날부터 3년 안에 신고하고, 처음 한 번만 신고하면 돼요.
• 전입신고를 하지 않았어도 카드 소득공제는 받을 수 있어요.
• 집주인이 임대사업자로 등록하지 않았어도 가능해요.
• 다른 사람 이름으로는 신고할 수 없어요.
• 같은 월세로 세액공제와 함께 받을 수는 없어요.

자주 묻는 질문