청약 가점 계산기, 내 점수는 몇 점일까요

청약 가점 계산하기

가점은 어떻게 쓰이나요

청약 가점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 17점을 더한 84점 만점이에요. 민영주택 1순위에서 가점제로 뽑는 물량은 점수가 높은 순서로 당첨자를 정해요.

기준일은 입주자모집공고일이에요. 공고문에 적힌 날짜를 기준으로 다시 세어 봐야 해요. 공고마다 가점제 비율이 달라서 내가 넣을 주택의 공고문도 함께 확인해요.

무주택기간 점수

최대 32점이에요. 1~2년은 1년 이상 2년 미만이라는 뜻이에요. 만 30세 미만 미혼이거나 집이 있으면 0점이에요.

무주택기간 세는 법

• 신청자와 배우자를 함께 봐요. 만 30세가 된 날부터 계속 집이 없던 기간을 세요.
• 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 세요.
• 둘 중 한 사람이라도 집을 가졌던 적이 있으면 마지막으로 처분한 날부터 세요.
• 공고일 현재 세대원 모두 집이 없어야 해요.

부양가족 점수

최대 35점이에요. 나를 뺀 사람 수로 세요. 배우자는 주민등록표가 따로여도 들어가요.

부양가족 세는 법

• 신청자나 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 있는 세대원을 세요.
• 자녀는 미혼이어야 해요. 30세 이상 자녀는 최근 1년 이상 같은 표에 있어야 해요.
• 부모님은 내가 세대주이고, 최근 3년 이상 같은 표에 있어야 해요.
• 부모님과 그 배우자 중 한 명이라도 집이 있으면 두 분 모두 빠져요.

청약통장 점수

최대 17점이에요. 통장 종류나 금액, 명의가 바뀌어도 최초 가입일부터 세요.

배우자 통장도 더할 수 있어요

공고일에 배우자도 청약통장이 있으면 배우자 가입 기간의 절반에 해당하는 점수를 더할 수 있어요. 최대 3점이에요. 배우자가 1년 미만이면 1점, 1~2년이면 2점, 2년 이상이면 3점이에요.

내 통장 점수와 합쳐도 17점을 넘지는 않아요. 특별공급에는 적용되지 않아요.

점수를 잘못 넣으면

점수는 신청할 때 내가 직접 넣어요. 당첨 뒤 서류로 확인하는데 실제와 다르면 부적격으로 당첨이 취소될 수 있어요.

2020년부터 2025년 6월까지 당첨자의 7.7%가 부적격이었고, 그중 58.4%가 가점 오류 등 때문이었어요. 무주택 여부와 세대주 여부를 신청 전에 꼭 다시 확인해요.

자주 묻는 질문