매달 상환액 · 총 이자 · 세 방식 비교 · 상환표
대출 이자, 매달 얼마씩 갚을까
금액, 이자율, 기간을 넣으면 매달 갚을 돈과 총 이자를 세 가지 상환 방식으로 비교해 드려요.
상환 방식 세 가지, 무엇이 다를까
1억 원을 연 4%로 20년 동안 빌렸을 때예요.
1억 원, 연 4%, 20년 상환 방식별 첫 달과 마지막 달 금액, 총 이자| 방식 | 첫 달 | 마지막 달 | 총 이자 |
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| 원리금균등 | 605,980원 | 606,103원 | 45,435,323원 |
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| 원금균등 | 750,000원 | 417,976원 | 40,166,636원 |
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| 만기일시 | 333,333원 | 100,333,333원 | 79,999,920원 |
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- 원리금균등: 원금과 이자를 합친 금액이 매달 같아요. 계획을 세우기 쉬워요.
- 원금균등: 원금을 똑같이 나눠 갚아요. 처음 부담이 크지만 잔액이 빨리 줄어 총 이자가 적어요.
- 만기일시: 매달 이자만 내고 마지막에 원금을 한 번에 갚아요. 매달 부담은 작지만 원금이 끝까지 그대로라 총 이자가 가장 많아요.
금리가 오르면 얼마나 달라질까
3억 원을 30년 동안 원리금균등으로 갚을 때예요.
3억 원, 30년 원리금균등의 금리별 매달 상환액과 총 이자| 금리 | 매달 | 총 이자 |
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| 연 3% | 1,264,812원 | 155,332,381원 |
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| 연 3.5% | 1,347,134원 | 184,968,289원 |
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| 연 4% | 1,432,246원 | 215,608,483원 |
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| 연 4.5% | 1,520,056원 | 247,220,123원 |
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| 연 5% | 1,610,465원 | 279,767,291원 |
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| 연 5.5% | 1,703,367원 | 313,212,123원 |
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| 연 6% | 1,798,652원 | 347,514,304원 |
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변동금리는 금리가 바뀔 때마다 상환액도 달라져요. 바뀐 금리를 다시 넣어 보면 달라질 금액을 가늠할 수 있어요.
기간을 늘리면 얼마나 달라질까
1억 원을 연 4%, 원리금균등으로 갚을 때예요. 기간이 길수록 매달 부담은 줄지만 총 이자는 늘어요.
1억 원, 연 4% 원리금균등의 기간별 매달 상환액과 총 이자| 기간 | 매달 | 총 이자 |
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| 5년 | 1,841,652원 | 10,499,137원 |
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| 10년 | 1,012,451원 | 21,494,176원 |
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| 20년 | 605,980원 | 45,435,323원 |
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| 30년 | 477,415원 | 71,869,605원 |
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| 40년 | 417,938원 | 100,610,796원 |
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대출 상담 때 나오는 말
- 거치 기간: 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간이에요. 뒤에 남은 기간 동안 원금을 갚아야 해서 그만큼 매달 부담이 커져요.
- 중도상환수수료: 약속한 기간보다 일찍 갚을 때 내는 수수료예요. 면제되는 시점이 있는지 계약서에서 확인하세요.
- 고정금리와 변동금리: 고정금리는 정한 기간 동안 금리가 그대로이고, 변동금리는 기준금리에 따라 일정 주기로 바뀌어요.
- DSR: 한 해에 갚는 모든 대출의 원리금이 연소득에서 차지하는 비율이에요. 적용 기준이 자주 바뀌어서 대출 한도는 은행에 확인해 주세요.
자주 묻는 질문
은행 금액과 왜 조금 달라요?
이 계산기는 연 이자율을 12로 나눠 달마다 같은 비율로 계산해요. 은행은 실제 날짜 수로 이자를 계산하고 원 단위 처리도 달라서 몇 원에서 몇천 원쯤 차이 날 수 있어요.
총 이자가 가장 적은 방식은 뭐예요?
금리와 기간이 같다면 원금균등, 원리금균등, 만기일시 순서로 총 이자가 적어요. 다만 매달 낼 수 있는 금액과 대출 상품 조건에 따라 고를 수 있는 방식이 달라요.
거치 기간은 기간에 포함되나요?
네. 30년 대출에 거치 12개월을 넣으면 처음 12개월은 이자만 내고 남은 29년 동안 원금을 갚는 것으로 계산해요.
마이너스 통장도 계산할 수 있나요?
쓴 금액과 쓴 날짜에 따라 이자가 달라져서 정확히 맞지는 않아요. 만기일시로 놓으면 매달 이자를 대강 가늠할 수 있어요.
우대금리는 어떻게 넣어요?
우대를 모두 반영한 최종 금리를 연 이자율 칸에 넣으세요. 대출 상품 안내에 나온 최저 금리와 내가 받을 금리는 다를 수 있어요.
상환표는 어디까지 보여 주나요?
기간은 50년까지 계산해요. 회차별 상환표 보기를 누르면 마지막 회차까지 한 달씩 나와요.
이렇게 써 보세요
금리 비교
금리만 0.5%씩 바꿔 넣어 매달 금액이 얼마나 달라지는지 보세요.
일찍 갚기
기간을 줄여 넣으면 총 이자가 얼마나 줄어드는지 보여요.
월급과 함께
연봉 실수령액 계산기로 월 실수령액을 확인하고 상환액과 나란히 보세요.
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- 🚌전학 인사 문구 90가지전학 가는 친구에게 편지, 반 친구들에게 마지막 인사, 전학 온 첫날 자기소개까지
- 🤰임신 축하 문구 90가지친구·동료·가족의 임신 소식에 보내는 축하와 태교 응원, 예비 아빠에게 쓰는 말
- 🌠프러포즈 멘트 90가지반지 건넬 때 한마디와 프러포즈 편지, 이벤트 멘트와 승낙 답장까지
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참고용 계산이에요. 실제 상환액과 대출 가능 여부는 금융회사의 심사와 약정에 따라 달라져요. 이 쪽은 특정 대출 상품을 권하지 않아요. 발행